Obavljamo poslove energetskih pregleda i energetsko certificiranje zgrada s jednostavnim i složenim sustavima na osnovu ovlaštenja Ministarstva zaštite okoliša, prostornog uređenja i graditeljstva, sukladno odredbama Pravilnika o uvjetima i mjerilima za osobe koje provode energetske preglede i energetsko certificiranje zgrada (NN 81/12, 29/13 i 78/13).

Svijest o potrošnji energije, emisiji stakleničkih plinova, zagađenju te očuvanju okoliša u svijetu jedna je od najvažnijih tema. No, jednako tako važna je i ona o štednji, i to posebice tamo gdje se može, a to je racionalna potrošnja energije, posebno grijanja, ventilacije i hlađenja u zgradarstvu. U tom smjeru vrlo značajan korak napravila je i Hrvatska, koja je donijela obvezu energetskog certifikata za svaku zgradu koja se želi prodati, iznajmiti ili dati u leasing.

Prema Pravilniku o energetskim pregledima građevina i energetskom certificiranju zgrada (NN 81/12, 29/13 i 78/13) investitor je dužan osigurati energetski certifikat prije početka uporabe odnosno puštanja u pogon.

Bez certifikata nije moguće zgradu ucrtati u katastar i upisati u zemljišnu knjigu.

Zgrade kada se prodaju moraju imati certifikat dostupan na uvid kupcu, a one koje se iznajmljuju ili daju na leasing moraju imati certifikat dostupan na uvid najmoprimcu ili zakupniku od 01.01.2016.

Sve zgrade javne namjene za koje je obvezno javno izlaganje energetskog certifikata moraju imati izrađen i javno izložen energetski certifikat, i to:
Javno izlaganje energetskog certifikata obavezno je za zgrade javne namjene ili samostalne uporabne cjeline zgrada koje se koriste za javnu namjenu u zgradama mješovite namjene:
- korisne površine veće od 1.000 m2 moraju imati izdan i javno izložen energetski certifikat najkasnije do 31.prosinca 2012.
- korisne površine veće od 500 m2 moraju imati izdan i javno izložen energetski certifikat najkasnije do 31.prosinca 2013.
- korisne površine veće od 250 m2 moraju imati izdan i javno izložen energetski certifikat najkasnije do 31.prosinca 2015.

Razredi certifikata su određeni potrebnom godišnjom energijom za grijanje od A+ do G. Svrha certifikata je pružanje informacija vlasnicima i korisnicima zgrada o energetskim svojstvima zgrade i usporedba zgrada u odnosu na njihova energetska svojstva, te u odnosu na referentne vrijednosti. Zakonski rok važenja certifikata je 10 godina.

Benefiti od energetskog certifikata:
- doprinos redu na tržištu nekretnina
- jasna slika o tome koliko se energije troši i gubi
- potvrda o kvaliteti izgradnje
- novi argumenti za kupnju, najam ili leasing
- preporuke poboljšanja
- dobivanje poticajnih sredstava od fonda.

HRVOJE MATOTEK, mag.ing.elektrotehnike
ovlašteni inženjer elektrotehnike